诡异的骗案

这是一个很诡异的骗案。银行怎样批这个贷款？没有房产经纪，发展商，估价师和银行内部勾结，一般人如何以价值39万的房屋去拿50万贷款，然后把剩余的钱交给房产经纪？代表购物者和发展商的律师的有没有依照法律来维护购屋者的权益？律师和银行主管是不是知情者？

估价师如何把价值39万的房屋提高到50万？这个估价报告如何通过银行内部的风险评估？

很明显的是这2个购屋者的贷款资格有问题，这2个购屋者的 Credit Score 很大程度是没有整百万贷款的资格。那当初银行的贷款部门是如何通过层层关卡批准这个高风险的贷款？

贷款部门是如何验证收入文件的真伪？当中的银行月结单，CCRIS，CTOS，EPF等文件是银行从第3方机构获得后如何被评估？还有就是贷款所需的风险管理部的评估报告是在怎样的情况发行的？

发展商把剩余的钱交给房产经纪是否有法律文件的证明，购物者有没有法律上的保障？这个操作模式是否符合国家银行的条例？购物者的律师在当中扮演什么角色？

https://www.sinchew.com.my/content/content_2326527.html

 

Leasehold land are renewable

The tenures of all leasehold land are renewable, unless the land is needed by the government for public usage.

所有租赁土地的使用权是可续期的，除非政府需要有关土地用于公共使用。

拍卖市场的房产案件增加

截至19年第三季度，总体进入拍卖市场的房产案件增加到了9,294起，而去年同期为8,760起，增长了6％。 这包括商业，住宅物业和土地。总价值则增加了31.6％，达51亿9千万令吉（3Q19）与39亿令吉（3Q18）。

截至2019年9月的9个月时间里，进入拍卖市场的案件总数从去年的23658例上升至26563例，增长了12％。

以价值计算，进入拍卖市场房屋的总价值为143.8亿令吉，比一年前增长32％。住宅进入拍卖市场案件数量最多，占总数26,563例中的22,196例，占83.56％。