Monday, September 15, 2014

巴生河流域共管公寓或现“价格战”

巴生河流域共管公寓新增供应过剩,预料將对租金收益造成压力,甚至可能在新增与现有单位之间,產生“价格战”隱忧。
在接下来的6个月至12个月之间,预料將有数千单位的共管公寓加入市场,高档共管公寓的价格展望介於每平方尺1千令吉至1千500令吉之间。
在2013年第三季,吉隆坡豪华共管公寓的累积供应,从2013年第二季的2万5千796个,增至2013年第三季的2万6千163个,带给市场新增供应的產业计划共有147个。
这些供应多数来自吉隆坡城中城地区,单位总数1万1千181个,佔吉隆坡累积供应总数的43%。
吉隆坡城中城、满家乐/金地岭等地区,產业价格保持稳定,每平方尺价格介於850令吉至1千400令吉,以租金水平来说,吉隆坡城中城地区的租金,每平方尺在4令吉50仙至6令吉50仙之间。