在各银行进一步收紧贷款政策以及经济前景黯淡无光之际，產业市场料將进一步走软，產业发展商的韧性將在2015年深受考验。
金群利、帝亿净现金
一名分析员指称：“拥有强劲资本负债表的公司，尤其是低负债水平者，將有能力抵御市场的低迷时期。一旦市场重返上升週期，他们能够再次收购地库。”
绿盛世、丽阳、马星
负债率较高
负债率较高
从20家发展商最新的资本负债表来看，发现许多中型业者的净负债比都远低於理想的0.5倍上限水平，一些如金群利（MATRIX，5236，主板產业组）与帝亿置地（TITIJYA，5239，主板產业组）更是处於净现金位置。
大型业者则拥有较高的负债率，其中绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业组）和丽阳机构（TROP，5401，主板產业组）的净负债比突破了0.5倍此理想水平。达证券近期也预测马星集团（MAHSING，8583，主板產业组）在完成最近的土地收购后，净负债比將触及0.5倍。
此外，也有分析员建议以税前息前折旧摊销前获利（EBITDA）对总贷款比率来评估。发展商的现金流会因销售放缓而陷困，现金减少，公司有可能会面临財务问题。
儘管20家发展商的平均比率达1.38倍，平均现金高於其总贷款，意味著业者拥有充足的喘息空间，但事实上有近半的发展商比率不足0.5倍。
此外，发展商能否在此疲弱的市场中存活下来，也得视其身处的市场以及產品种类，其中高端市场料將深受衝击。
一名业者表示：“明年的房贷料將缩窄，进而影响销售量。可负担能力方面，工业產业表现仍不俗，隨后便是商业以及住宅產业。”
据国行的最新数据显示，今年1月至10月间的获批贷款按年涨2.43%，惟贷款申请却减少7.15%。特別是非住宅產业，获批贷款和贷款申请双双下跌2.51%以及14.75%。
联昌研究分析员直言，若非来自消费税（GST）实施前的购买热潮，贷款申请甚至会更低。
另一分析员也强调，明年的產业市场的低迷週期將异於2008年全球金融危机时期，因这次或许不再拥有太多的外资流入。
“上一轮的危机未算太糟，因为外资正在买进，但量化宽鬆的结束以及美国预计升息，料將衝击產业销售。”
