兴业研究指出，房贷批准额在2013年猛涨30.3%后，今年至今已明显放缓，截至今年首9个月消费贷款批准额更是萎缩2.7%，显示消费贷款已连续两年深陷低迷。
“这现象暗示国行在2012年初落实的宏观紧缩措施、去年7月收紧放贷条件和去年10月的房市降温措施，已成功抑制大马家债成长步伐。”
截至今年6月，大马家债佔国內生產总值（GDP）的86.8%。
无论如何，在新房贷申请和批准率均保持低迷之际，房贷发放额仍保持强稳，在9月取得13.7%成长，主要因过往新屋销售贷款隨工程进度加速发放。
通膨2014年料飆升至4.2%
虽然房贷和消费贷款持续放缓，惟兴业研究预料在6%消费税落实的带动下，消费者料提前消费，尤其是购买大样物品，加上政府延续合理化津贴政策，通膨预计在2014年飆升至4.2%。
“儘管通膨持续走高，但亦会同时放缓，加上经济成长背负压力，意味国行並不急於调高指標利率，尤其在早前落实的各种打债措施均已发挥成效之际，因更积极的紧缩措施可能加速经济放缓，这不是国行愿意看到的结果。”
