马来西亚房地產代理公会（MIEA）预测明年房价涨幅將收窄，成交量止跌持平，至到2016及2017年才走扬，住宅租户料从无法售出的“投机房”（3rd Strata）的低租金中受惠。
该公会主席希瓦在2014產业市场展望会后表示，虽然数据显示过去2年的產业成交量因打房措施下滑，成交值却继续走扬，可是目前两者差距已见收窄，主要是近期买家被市场低落气氛影响，开价较倾向合理水平。
“预见2015年上半年產业需求將在消费税前夕大增，在本地需求带动下，2015年房產的成交值及成交量差距將比前期收窄，估计2015年成交值增长率为4-5%，成交量將止跌持平或温和成长，至到2016/2017，成交量才有望回扬。”
根据该公会2014下半年预测，2014年產业成交值將增长7.67%，成交量增长1.49%，对比2013年的6.7%成交值增长率及10.85%的成交量年跌幅。
另外，他也预见，过去几年因投机目的购买的房產（3rd Strata）將在2015至2016年陆续竣工，这类房產在市场低迷时，將面临难以脱售问题，持有人被迫出租房產，引发的低租金压力將让无法负担高昂房价的租户受益。
