东南亚房价收入比

Numbeo网站数据显示，大马各大城市的房价收入都比大多数东南亚城市低，显示大马人的房屋可负担能力还是不错的，至少人民收入与房价的差距，不像缅甸及印尼城市般高得离谱，房价收入比多在20倍以上。

缅甸36倍

2011年开放投资的缅甸，在短短几年內吸引许多外资，导致首都仰光的房价狂飆，2014年房价收入比高达36倍，成为亚洲房价对收入比例悬殊大的城市，人民收入低下及薪资不见增长，是导致仰光人可负担能力只有0.23的主因，房贷超过收入的400%，就算是高收入者也买不起房子。

经济加速成长的印尼，大城市的房价收入比倍数也相当高，10大入围城市就佔了4个，包括日惹、峇厘岛、万隆及泗水，倍数从23.6倍起至34.6倍，当中以日惹最高，近35倍，超越17.5倍的首都雅加达。

日惹特区为印尼唯一由苏丹统治的省份，省长（苏丹）与印尼政府拥有同等权力，去年苏丹访台，盼与台湾新北市强化经贸合作，今年便传出手机生產商鸿海在日惹设厂的消息，令投资者开始关注这个从印尼眾多城市脱颖而出的古老皇城。

菲律宾马尼拉金融中心马卡蒂市，以近27倍的房价收入比屈居第三、宿雾近26倍、河內近25倍、新加坡23倍及泰国芭堤雅20倍，其他一线城市如曼谷、雅加达、马尼拉及胡志明市，因当地人收水平较二三线城市高，房价收入比差距缩减至15至20倍左右。

汶莱首都最低
仅1.75倍

东南亚房价收入比最低的城市是汶莱首都斯里巴加湾，只有1.75倍，房贷仅佔收入的14.5%，房屋可负担指数高达6.91，这得归功於丰富的石油產量，让汶莱成为东南亚人均收入第二高（3万1千美元，约9万9千令吉）的国家，加上优异的国家政策福利，当地人根本不必为买房子而烦。