在今年首季，服务式休闲公寓市场供应达6196间，按季增加157间或2.6%，位于吉隆坡中环的Ascott酒店，是推高市场供应的主力。
7服务式公寓陆续竣工
这个在去年末季推介的服务式公寓是Ascott旗下的第二间服务式公寓，提供的公寓单位面积介于431平方尺（单房公寓）至2293平方尺（阁楼单位）。
在The One Bukit Ceylon（354间）以及FraserResidence@188Suites（446间），于今年底进入市场后，市场供应将新增1040间或16.8%。从现在起至2016年，将会有7项服务式公寓计划陆续竣工，届时市场将新增1280间服务式公寓，相当于17.7%。
这些服务式公寓大多为短期出租公寓，此类型公寓平首季的均入住率按年增加1.74%至71.4%；平均住房费率则为每晚312令吉，按季增幅达9.8%，按季增幅则为3.4%。
吉隆坡地区服务式公寓的首季每间客房收入（RevPAR）为每晚223令吉，按年滑落17.4%。
零售房产租金升幅受压
国行打债措施奏效，私人贷款偿还期由25年缩减至10年，冲击人们对大型及昂贵产品的消费意愿，对于零售业来说，今年是充满挑战的一年。
随着新购物商场落成，加上人们消费意愿趋低，大吉隆坡地区的零售房产在招租以及租金议价方面，将面临竞争压力。
首季进入市场的零售房产包括位于USJ21的Main Place以及吉隆坡中环的NuSentral，面积分别为23.7万平方尺以及65万平方尺。
优惠租金留客
今年的零售面积预计将新增360万平方尺，供应大幅提高料将推高空置率，现有的业者必须以更优惠的租金或是其他方式留住租客。
大吉隆坡地区零售房产的首季认租率平均达91%，有下滑的趋势。
在该地区的多家购物商场中，柏威年、The Gardens以及双威金字塔购物中心，认租率都微幅走跌。
一些热门购物中心的最高租金，自去年第二季开始就维持在每平方尺55令吉，在隆市以外地区的最高租金则为每平方尺31令吉。
