Monday, August 4, 2014

住宅產业供应减缓


对整个大吉隆坡来说,2014年首季,住宅產业的供应介於179万个单位,大吉隆坡是包括吉隆坡、雪兰莪及布城的住宅產业市场。

住宅產业的分类显示,有地房產仍是最多人追求的类型,佔总数的43.6%,接下来是非有地房產34.9%,其余的21.5%以廉价房產为主。

2012年杪至今,供应成长减缓,成长率不到2.0%,这是2006年至今成长普遍放缓的部份,政府在2013年宣佈的措施,相信將会影响2014年產业市场的成长步伐,一些发展商已在2014年初,暂缓推出一些產业计划;不过,在最近的將来,这可能促使需求恢復增加,一旦新的產业计划推出市场,进一步推动市场交易活动。

截至2014年首季,总共有20万7千零13个单位,被归为新增供应,新增供应被解释为已获得建筑准证,不过,尚未开始建筑工程的產业计划。

以產业类型而言,情况与大吉隆坡单位分类很接近,在兴建中的单位,其中19万6千528个被归为这类,意味94.9%的建筑工程已经展开。