马来西亚房地產代理公会（MIEA）主席希瓦（Siva Shanker）也表示，虽然產业市场放缓，可是大马的產业交易量及交易额不成正比。
明年交易和缓
2013年產业交易数据显示，產业交易量下滑11%，交易额却上扬6.7%。2012年大马產业交易量为42万7千宗，2013年则跌至38万1千宗，交易额则从1千420亿令吉增至1千520亿令吉。
“不认为產业价格將下跌，相信在消费税前会引发小型购屋潮，鉴於上半年產业交易已减少6.7%，预测下半年及明年產业交易將和缓，维持类似水平交易量。”
新產业需求高达80%
他说，市场上15至20%为新產业，80%为二手產业，可是新產业需求却高达80%，二手產业仅有20%需求，这意味10个买家在竞爭一项新產业，令產业价格高居不下，而二手市场交易量显示，住宅產业交易量过度活跃，领先其他商务、工业、农业產业的总交易量。
“未来几年，预见住宅產业市场將过度供应，尤其是公寓及共管公寓，买家应儘量避免陷入此状態，购买选择適合自己及有益的產业。”
他在探討產业趋势变化时表示，大马產业市场在过去几年面临最大变化是屋价大幅走高、空置房產增加、出现產业团购俱乐部，发展商也积极推出新购房方案吸引买家。
